LAGE:
Das Samariterviertel befindet sich im nördlichen Teil des Stadtbezirks Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin. Das Gebiet ist geprägt von alten Mietshäusern, vorrangig wurde die Bebauungen um 1900 bis 1920 vollzogen und dann nach 1990 deutlich baulich erweitert. In wenigen Gehminuten sind verschiedene Verkehrsanbindungen zu erreichen, wie zum Beispiel die U-Bahnstation Samariterstraße, die S-Bahnstation Storkower Straße und die TRAM-Haltestelle Proskauer Straße, so erreichen Sie das Zentrum Ost in 10 Minuten und das Zentrum West in 30 Minuten. Neben der guten Verkehrsanbindung, bietet der freundliche Stadtteil eine gute Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken und mit repräsentativen Schulen und Kindergärten.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einem typischen Berliner Altbau im Vorderhaus 2. Obergeschoss, das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und es herrscht wenig Durchgangsverkehr. Die Zweizimmerwohnung bestehend aus der Diele, dem Bad, der offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon, ist großzügig gestaltet und bietet zu den zwei großen Zimmern noch zusätzliche Abstellfläche, eine Nischen im Flur. Von der Diele aus erreicht man zunächst das Bad und dann das Wohnzimmer geradezu, von dort aus erreicht man die offene Wohnküche und das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd, Backofen ausgestattet. Der Küchen – und Badfußboden ist gefliest und die Diele und die Zimmer sind mit Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein separater Fahrradkeller der von der Wohngemeinschaft genutzt werden kann. Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, das Wasser wird über einen Warmwasserspeicher aufbereitet. (Heizkosten: 65,00 € und Betriebskosten 110,00 €)
SONSTIGES:
Das für diese Immobilie angestrebte Mietverhältnis wird ein unbefristetes sein. Der Mieter verpflichtet sich eine Hausrat und Haftpflichtversicherung abzuschließen. Zu der monatlichen Nettokaltmiete kommen die üblichen Nebenkosten, welche in den Betriebskosten und Heizkosten enthalten sind. Jedoch trägt der Mieter die Kosten für den Strom, Telefon und Internet selbst, über die anfallenden Kosten kann man sich bei den jeweiligen Anbietern vorab erkundigen.
Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Mit dem Exposé erhalten Sie das Formular für die Selbstauskunft, ohne das ausgefüllte Formular als Vorabinformation führen wir keine Besichtigungen durch.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Datenschutz: Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.
