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Viel Potenzial! Zweifamilienhaus mit einem separaten Gästehaus!

799.000 EUR
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233

LAGE:

Das Mühlenbecker Land grenzt unmittelbar an die Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf. Durch seine Stadtrandlage ist der Ortsteil Mühlenbeck mit dem Auto, dem Bus oder mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Mit der S8 erreichen Sie die Schönhauser Allee in nur 20 Minuten. Mühlenbeck gehört zum nordöstlichen Berliner Speckgürtel und zählt zu den beliebten Wohngegenden des Berliner Umlands. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das hier vorgestellte Objekt wurde 1929 in massiver Bauweise fertiggestellt. Das Grundstück befindet sich in einer Durchfahrtstraße. Gebaut wurde zur Straße liegend, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden, sodass alle Mieter oder Eigentümer den Garten getrennt voneinander nutzen könnten. 1985 wurde der alte Stall erweitert und zu einem kleinen Wohnhaus ausgebaut, entsprechend gibt es drei voneinander getrennte Wohneinheiten. Jede Wohneinheit hat drei Zimmer. Das Zweifamilienhaus ist vollständig saniert, es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Alle Räume sind mit Schallschutzfenstern und Jalousien ausgestattet. Beheizt werden die Räume über eine Ölzentralheizung, in den Räumen befinden sich Konvektorenheizkörper, im Erdgeschoss gibt es im Bad und im Wintergarten eine Fußbodenheizung, diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon von ca. 8 m², dieser ist von der Küche zugänglich. Das Vorderhaus ist teilunterkellert, jeder Raum im Keller verfügt über Fenster welche 2020 erneuert worden sind, die Raumhöhe beträgt hier ca. 1,80 Meter. Das kleine Haus wurde vollständig geräumt und wartet auf eine neue Gestaltung. Zudem gibt es drei Garagen, sowie ein Carport Stellplatz auf dem Grundstück. Das wunderschön begrünte Grundstück bietet Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich vom Eigentum am Stadtrand erhofft.

SONSTIGES:

Überzeugen Sie sich von den Highlights bei einer individuellen Besichtigung.

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs – bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 4,76 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt. Kontaktieren Sie uns!!!

Staat/Bezirk:
PLZ: 16567
Land: Germany
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Immobilie Id : 19755
Preis: 799.000 EUR
Größe: 250,00 m2
Property Lot Size: 750,00 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baujahr: 1929-01-01
Garagegröße: 2 Autos
Frei Ab: 2022-06-01
Keller: teilunterkellert
Balkon
Dachboden
Duschbad
Einbauküche
Einliegerwohnung
Garage
Keller
Vollbad
Waschraum
Zentralheizung / Öl

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