LAGE:
Der Ortsteil Berlin Bohnsdorf grenzt unmittelbar an die Berliner Stadtgrenze zur Gemeine Schönfeld im Bundesland Brandenburg. Trotz seiner Stadtrandlage ist der Ortsteil mit dem Auto, dem Bus oder mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Mit der S9 erreichen Sie die Schönhauser Allee in nur ca. 0 Minuten. Bohnsdorf gehört auf Grund der Wassernähe zu den beliebten Wohngegenden des Berliner Stadtrands. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Außerdem gibt es nahe gelegene Seen und viel Erholung in der Natur.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir bieten mit dem Verkauf dieses Objektes eine Option für die Zukunft an, perspektivisch ein „Baugrundstück in bester Lage“ oder ein kleines Haus am Rande der Stadt. Der jetzige Eigentümerin hat ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht auf Lebenszeit. Dementsprechend werden die Nebenkosten von dem Eigentümerin getragen.
Das hier vorgestellte kleine Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1975 um die Garage erweitert. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem voll erschlossenen Wohngebiet. Gebaut wurde im hinteren Teil des Grundstücks, dementsprechend verfügt das Grundstück über viel Freifläche und kann optimal genutzt werden. Das Innere der Immobilie ist typisch für die 60iger Jahre, bestehend aus kleinen Zimmern, jedoch für den Eigentümer in jedem Fall zweckmäßig. Das gesamte Haus wurde 2005 saniert und modernisiert. Die Fenster wurden erneuert, das Dach neu eingedeckt, alle Fußböden, das Heizungssystem und die Elektrik wurden erneuert, zudem wurde die Raumaufteilung verändert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Gewächshaus und ein zusätzlicher Schuppen. 1983 wurde ein Bungalow mit einem Wohn und Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad errichtet. Das Haupthaus und der Bungalow sind durch eine Veranda miteinander verbunden. Das ganze Objekt ist sehr gepflegt.
