Zentrale, altersgerechte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia!

LAGE:

Berlin Tegel befindet sich in dem Stadtbezirk Reinickendorf im Nordwesten Berlins. Tegel erreicht man bequem mit dem Auto, dem Bus oder mit der S – Bahn, in ca. 15 Minuten gelangt man in die Schönhauser Allee oder die Wilmersdorfer Straße. Für Autofahrer gibt es praktische Anbindungen über die B96 und A111 stadtein– oder auswärts. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Insgesamt ist Tegel für Jung und Alt ein sehr gediegener und beliebter Stadtbezirk. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit einem Wohnensemble, welches unter Denkmalschutz steht. Fußläufig kann alles für den täglichen Bedarf erreicht werden.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die hier beworbene Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage und wurde 1928 erbaut. Die WEG besteht aus 87 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über eine gepflegte Außenanlage, mit begrüntem Garten, welcher nur über die Hauseingänge zu erreichen ist. Der Grundriss ist durchdacht und erlaubt eine familiäre Wohngestaltung. Alle Zimmer erreicht man vom Flur. Der Zugang zum Balkon ist dem Schlafzimmer zugeordnet. Die Küche wurde 2021 neu ausgestattet mit allen nötigen Geräten und Einbauschränken. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Fußböden der Wohnräume und des Flurs sind noch im alten Charme ausgestattet, alle Räume haben Echtholzdielen.

Hochparterre:

– Flur, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten, Bad mit Dusche und Fenster, Büro und Schlafzimmer mit Balkon

Untergeschoss:

– der Keller zur Wohnung befindet sich direkt unter der angebotenen Wohnung und hat einen eigenen Stromanschluss

SONSTIGES:

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.

Über weitere Highlights informiere ich Sie gerne persönlich. Kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular, der jeweiligen Anbieter mit vollständigen Namen, einer Rückrufnummer und Ihrer Wohn und Emailadresse. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs – bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart, wenn nicht anders ausgewiesen. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.

Seit dem 13. Juni 2014 haben Verbraucher auch bei online geschlossenen Maklerverträgen ein Widerrufsrecht – so wie bei Online-Bestellungen längst üblich. Aus diesem Grunde sind Makler nun verpflichtet die Verbraucher über das Widerrufsrecht zu informieren. Die Belehrung dazu finden Sie im Mailanhang. Ihre persönliche Daten werden nach der Grundlage, für die seit Mai 2018 neu eingeführten Regelungen verarbeitet, Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.