Charmante Stadtvilla, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung!

LAGE:

Das Mühlenbecker Land grenzt unmittelbar an die Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf. Durch seine Stadtrandlage ist der Ortsteil Mühlenbeck mit dem Auto, dem Bus oder mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Mit der S8 erreichen Sie die Schönhauser Allee in nur 20 Minuten. Mühlenbeck gehört zum nordöstlichen Berliner Speckgürtel und zählt zu den beliebten Wohngegenden des Berliner Umlands. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die hier vorgestellte Stadtvilla wurde 2013 in massiver Bauweise fertiggestellt, alle eingesetzten Komponenten verleihen der Villa einen hohen Wohnstandard. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem Wohngebiet, unmittelbar hinter der alten Historischen Mönchmühle. Gebaut wurde zur Straße liegend, dementsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung. Die verwendeten Baumaterialien sind wertig verbaut, so wurden für die Fußböden der einzelnen Zimmer nur hochwertige Materialien genutzt, wie zum Beispiel Echtholz Eichenfußboden oder Naturstein. Alle Räume sind mit einbruchshemmenden Wärmeschutzfenster aus Dreifachverglasung ausgestattet, zudem sind die Fenster mit Insektenschutzrollos versehen. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung. Die Jalousien in allen Räumen sind elektronisch und können programmiert werden. Alle Ebenen sind mit einem Zentralstaubsaugersystem verbunden. Das Haus ist barrierefrei gebaut, es gibt keine Schwellen oder Absätze auch die Austritte zu den Terrassen stellen kein Hindernis dar. Der großzügige Balkon von ca. 26 m² im Obergeschoss ist vom großen Schlafzimmer zugänglich, die Terrasse im Erdgeschoss von ca. 30 m² ist vom Wohn- / Essbereich zu erreichen. Balkon und Terrasse sind so ausgerichtet, dass man die Mittags und Abendsonne einfängt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, jeder Raum im Keller verfügt über Fenster und Lichtschächte, die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,20 Meter. Zudem gibt es ein Gartenhaus und eine Garage, sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück. Das wunderschön begrünte Grundstück bietet Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich vom Eigentum am Stadtrand erhofft.