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Charmantes Grundstück, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung!

499.000 EUR
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LAGE:

Der Ortsteil Basdorf gehört zur Gemeinde Wandlitz, diese befindet sich im Landkreis Barnim. Basdorf gehört zum nordöstlichen Berliner Speckgürtel und zählt zu den beliebten Wohngegenden des Berliner Umlands im Bundesland Brandenburg. Seit 1990 hat sich die Anzahl der Einwohner verdoppelt. Der Ortsteil Basdorf ist mit dem Auto, dem Bus oder mit der Regionalbahn gut zu erreichen. Das Berliner Zentrum im Osten erreicht man mit dem Pkw in nur 30 Minuten. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, eine Grundschule, Kindergärten und Restaurants in der Gemeinde. Außerdem gibt es fünf nahe gelegene Badeseen und viel Erholung in der Natur.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das hier vorgestellte Objekt ist ein typisches Siedlungshaus aus den 1930er Jahren, es wurde massiv errichtet und die Dachkonstruktion ist ein klassisches Fachwerk. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem beliebten Wohngebiet. Der Baukörper wurde zur Straße liegend errichtet, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden. Das Innere der Immobilie ist typisch für die 30iger Jahre, bestehend aus kleineren Zimmern, jedoch für eine 4 köpfige Familie absolut zweckmäßig. Das gesamte Haus wurde nach 1990 saniert und modernisiert. Die Fenster wurden erneuert, das Dach neu eingedeckt, alle Fußböden, das Heizungssystem, Wasser und Abwasserleitungen und die Elektrik wurden erneuert. In den 2000ern wurde am jetzigen Schlafzimmer eine Sauna angebaut, alle weiteren Räume sind jeweils vom Flur zu erreichen. Die überdachte Terrasse ist so ausgerichtet, dass man die Mittags und Abendsonne einfängt. Das wunderschön begrünte Grundstück bietet genügend Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich vom Eigentum am Stadtrand erhofft. Auf dem Grundstück befinden sich des weiteren zwei Gartenhäuser, ein Gewächshaus, eine beheizte Doppelgarage und ein Stellplatz.

SONSTIGES:

Die örtlichen Gegebenheiten werden Sie überzeugen, wenn Sie sich mit mir zu einer individuellen Begehung treffen. Für eine Terminabsprache kontaktieren Sie mich bitte telefonisch. Weitere Unterlagen zum Objekt erhalten Sie nach der Besichtigung.

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs – bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 2,38 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Das neue Gesetz zur Regelung der Maklercourtage, welches am 23. Dezember 2020 in Kraft getreten ist, findet beim Verkauf von Baugrundstücken und Kapitalanlagen keine Beachtung.

Stadt:
Gebiet:
Staat/Bezirk:
PLZ: 16348
Land: Germany
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Immobilie Id : 19946
Preis: 499.000 EUR
Größe: 120,00 m2
Property Lot Size: 682,00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1938-07-01
Garagegröße: 2 Autos
Frei Ab: 2022-09-01
Keller: teilunterkellert
Garage
Gartenhaus
Keller
Sauna
Terrasse
Vollbad
Zentralheizung / Öl

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