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Wunderschönes Grundstück mit kleinem Einfamilienhaus und viel Potenzial!

300.000 EUR
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502

LAGE:

Der Ortsteil Schildow grenzt unmittelbar an die Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf und gehört zum Mühlenbecker Land. Durch seine Stadtrandlage ist Schildow mit dem Auto, dem Bus oder mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Zahnärzte, Apotheken, eine Schule, Kindergärten und Restaurants die alle, auch fußläufig zu erreichen sind. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das hier vorgestellte Einfamilienhaus wurde 1940 doppelwandig in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet . Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und gilt als wenig befahren. Gebaut wurde zur Straße liegend, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden. Das Wohngebiet ist auf Grund seiner Infrastruktur sehr beliebt. Der solide Bau bietet 70 Wohnquadratmeter, der Spitzboden hat teilweise Stehhöhe und ist nicht ausgebaut. Der Keller hat eine Raumhöhe von 2,35 m und verfügt über 3 Räume welche jeweils mit Fenstern ausgestattet sind. Die wesentlichen Elemente wurden alle nach 1990 erneuert, wie zum Beispiel die Elektrik, die Heizung, das Dach, die Fenster sowie die Fußböden. Alle Fenster im Wohnbereich sind doppeltverglaste Holzfenster, das Dach und die Dachkästen wurden 2005 erneuert. Beheizt werden die Räume über eine Gasbrennwertheizung, welche ca. 2015 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Warmwasserboiler. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dieser wurde in traditioneller Bauweise hergestellt, die Wände in Ziegelmauerwerk, die Streifenfundamente in Beton. Den Keller erreicht man über die Diele im Erdgeschoss. Das wunderschön begrünte Grundstück bietet Privatsphäre und viel Fläche im Freien, um ein Leben fern von der Großstadt zu genießen.

SONSTIGES:

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs – bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Das neue Gesetz zur Regelung der Maklercourtage, welches am 23. Dezember 2020 in Kraft getreten ist, findet beim Verkauf von Kapitalanlagen keine Beachtung. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.

Gebiet:
Staat/Bezirk:
PLZ: 16552
Land: Germany
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Immobilie Id : 20313
Preis: 300.000 EUR
Größe: 70,00 m2
Property Lot Size: 928,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1940-04-01
Garagegröße: 1 Auto
Keller: vollständig unterkellert
Garage
Keller
Vollbad
Zentralheizung / Gas

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