Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!

LAGE:

Das Mühlenbecker Land grenzt unmittelbar an die Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf. Durch seine Stadtrandlage ist der Ortsteil Mühlenbeck mit dem Auto, dem Bus oder mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Mit der S8 erreichen Sie die Schönhauser Allee in nur 20 Minuten. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Mühlenbeck, wer hier lebt, ist nicht auf ein eigenes Auto angewiesen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Mehrfamilienhaus mit den 4 separaten Wohneinheiten entstand 1923. In den letzten 30 Jahren wurde das Haus aufgewertet. Die sanitären Anlagen wurden in das Haus verlegt, die Elektronik und die Heizung wurden erneuert. Im ganzen Haus wurden die Fenster ausgetauscht, sie sind isolierverglast und im Erdgeschoss gibt es an allen Fenstern Jalousien. Das unterkellerte Massivhaus bietet viel Platz, es wurde in den letzten Jahren nur zur Hälfte genutzt, es ist jedoch möglich innerhalb kürzester Zeit, 3 Einheiten zu vermieten und es kann auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden.

Der Garten ist großzügig, die Auffahrt ist betoniert und es befinden sich ein Carport und ein Gartenhaus auf dem Grundstück.

Keller: Partykeller, Werkstatt, 2 Abstellräume, Treppenhaus: Gästetoilette, Erdgeschoss: Bad im Anbau, Küche, 3 Zimmer (Raumhöhe ca. 3,10 m), 1. Obergeschoss: 1 Zimmer Wohnung mit innenliegendem Bad, Küche, einem Wohn und Schlafzimmer, außerdem befinden sich 2 weitere Zimmer mit einer Toilette auf dieser Etage (Raumhöhe ca. 2,60 m), Dachgeschoss: 1 großes ausgebautes Zimmer mit 4 Velux Schwingfenster, 2 weitere Räume dienen als Dachboden (Raumhöhe ca. 2,50 m)

SONSTIGES:

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.

Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs – bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 7,14 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.