Absolut zweckmäßige und zentrale 3 Zimmer Wohnung!

LAGE:

Die Wohnung befindet sich im Soldiner Kiez im Berliner Stadtbezirke Mitte, Ortsteil Gesundbrunnen. Das Gebiet befindet sich im stetigen Wandel und ist eine multikulturelle Journey durch unsere Kontinente. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Restaurants. Außerdem gibt es viele Parks und Anlagen für sportliche Zwecke, wie zum Beispiel der Humboldthain, der Bürgerpark und die Schönholzer Heide.
In wenigen Gehminuten sind verschiedene Verkehrsanbindungen zu erreichen, wie zum Beispiel die Bushaltestellen der Linien 255 und 150 oder die praktische Straßenbahnlinie M13, mit der sie zu den nahe gelegenen U und S-Bahnhöfen kommen. Für Autofahrer gibt es Anbindungen über die A100 und A114 stadtein- und auswärts und zum Berliner Ring (A10).

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus, welches zirka 1910 erbaut wurde. Der Hausflur wurde im Sommer 2014 komplett saniert und das Haus wurde im Jahr 2005 modernisiert. Das Verkaufsobjekt befindet sich im VH 1. OG über einem Imbiss und es handelt sich um eine typische Altbauwohnung. Es gibt 3 separate Zimmer eine Küche und ein Bad, alle Zimmer sind vom Flur erreichbar. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen, strapazierfähigen Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Eines der Zimmer hat einen sehr breiten Balkon, worauf die Sonne in den Vormittagsstunden scheint. In der Küche und im Bad sind Isolierfenster verbaut, in den Wohn- und Schlafzimmern gibt es überarbeitete Doppelkastenfenster. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.

SONSTIGES:

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.

Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs – bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 7,14 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.