LAGE:
Frohnau ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Reinickendorf, dieser ist flächenmäßig der fünftgrößte Bezirk. Die benachbarten Bezirke sind Pankow im Osten, Mitte im Südosten, Charlottenburg-Wilmersdorf im Südwesten und Spandau befindet sich im Westen von Reinickendorf, nördlich grenzt Reinickendorf an das Bundesland Brandenburg. Das hier vorgestellte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend, es befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser in den kleinen grünen Straßen Frohnaus. Verschiedene Verkehrsanbindungen, wie zum Beispiel der Bus 220 und N20 und die S-Bahnlinie S 1, erreicht man in wenigen Fahrminuten, die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten zu erreichen. Für Autofahrer gibt es praktische Anbindungen über die B96, A111 und A10 stadtein – oder auswärts. Zudem bietet der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken und mit repräsentativen Schulen und Kindergärten.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die hier vorgestellte Maisonettewohnung befindet sich in einer typischen Stadtvilla mit 8 Wohnparteien. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von dort aus erreicht man 2 Zimmer, die Küche und das Bad, die Treppe zum Souterrain führt in einen kleinen Flur und zum dritten Zimmer, welches 20 m² groß ist. Von dem Flur des Souterrain gelangt man auch in den Mieterkeller. Die Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet zudem noch einen schönen Balkon und eine große Terrasse. Die Küche ist mit Einbauschränken, einem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank wohnlich ausgestattet. In dem geräumigen Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss, das Bad verfügt über eine separate Wanne und einer separaten Dusche. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit Fenster und ein separater Fahrradkeller der von der Wohngemeinschaft genutzt werden kann. Die Wohn und Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt und die Flure, das Bad und die Küche haben einen Fliesenfußboden. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
SONSTIGES:
Das für diese Immobilie angestrebte Mietverhältnis wird ein unbefristetes sein. Der Mieter verpflichtet sich eine Hausrat und Haftpflichtversicherung abzuschließen. Zu der monatlichen Nettokaltmiete kommen die üblichen Nebenkosten, welche in den Betriebskosten und Heizkosten enthalten sind. Jedoch trägt der Mieter die Kosten für den Strom, Telefon und Internet selbst, über die anfallenden Kosten kann man sich bei den jeweiligen Anbietern vorab erkundigen.
Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Mit dem Exposé erhalten Sie das Formular für die Selbstauskunft, ohne das ausgefüllte Formular als Vorabinformation führen wir keine Besichtigungen durch.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Datenschutz: Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.
