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Gewerbefläche in strategisch guter Lage!

1.350.000 EUR
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Verkauft

LAGE:

Die Stadt Wildau befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, der Ort ist an dem Berliner S-Bahnnetz angeschlossen. Wildau gewinnt immer mehr an Beliebtheit durch seine sehr gute strategische Lage. Der Ausbau und die Investitionen in die ansässigen Gewerbebetriebe tragen nun Früchte. Die meisten Bebauungen entstanden um 1899 bis 1926, es handelt sich hierbei um die „Schwarzkopff-Siedlung“, diese typischen Klinkersteingebäude sind für die Arbeiter und Angestellten errichtet worden, nachdem sich die Berliner Maschinenbau Aktien-Gesellschaft in Wildau niedergelassen hat. Das Gelände beherbergt bis heute Schwermaschinenwerke, viele kleinere Betriebe und die Technische Hochschule.

In nur wenigen Gehminuten sind verschiedene Verkehrsanbindungen zu erreichen, wie zum Beispiel die Regionalbahn, die S-Bahn und diverse Buslinien, mit denen sie direkt zum Flughafen Schönefeld, nach Königs Wusterhausen oder in das Berliner Stadtzentrum gelangen. Für Autofahrer gibt es gute Anbindungen über den Berliner Ring (A10). Neben der guten Verkehrsanbindung, bietet der familien- und- rentnerfreundliche Stadtteil eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken und mit repräsentativen Schulen und Kindergärten. Außerdem können Tagestouristen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot genießen, Wanderer oder Radsportler kommen auf ihre Kosten, die gute Wasserqualität und die Nähe zum Spreewald zieht auch viele Wassersportler an.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das hier angebotene Grundstück befindet sich auf dem Werksgelände eines ehemaligen Schwermaschinenbaubetriebes, welches mittlerweile eine Vielzahl von renommierten Unternehmen der Metallverarbeitenden Industrie sowie der Hochtechnologie aus dem Bereich Luft und Raumfahrt beherbergt. Auf dem hier angebotenen Grundstück von 13.300 qm befindet sich die Halle 21 mit einer Fläche von 6800 qm und die Halle 22 mit einer Fläche von 500 qm. Die Hallen stehen unter Industriedenkmal und sie stehen unter Einzeldenkmal, so birgt eine Investition eine Denkmalabschreibung in sich. Außerdem existiert eine Haftungsfreistellung für Altlasten, diese ist begrenzt auf 4 Jahre, ausgenommen sind Verunreinigungen des Hallenbodens.

SONSTIGES:

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.

Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs – bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 7,14 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.

Stadt:
Staat/Bezirk:
PLZ: 15745
Land: Germany
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Immobilie Id : 18743
Preis: 1.350.000 EUR
Größe: 13 300,00 m2
Garagegröße: 1 Auto
Waschraum

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