LAGE:
Das Mühlenbecker Land grenzt unmittelbar an die Berliner Stadtbezirke Pankow und Reinickendorf. Durch seine Stadtrandlage ist der Ortsteil Mühlenbeck mit dem Auto, dem Bus oder mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Besonders interessant für die gewerbliche Nutzung eines Grundstücks, ist die Zufahrtslage. Das Objekt erreicht man gut über die Zufahrtsstraßen B 96a und B 109 und der A 10. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Berliner Zentrum (Ost) in nur 20 Minuten. In Mühlenbeck gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Außerdem befindet sich das Gewerbegrundstück in der Nähe des Gewerbegebiets.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Gewerbegrundstück befindet sich hinter der alten Bahnstation, das Grundstück ist über eine Einbahnstraße zu erreichen. Der jetzige Eigentümer übernimmt noch vor dem Verkauf die Eintragung der Geh- und Fahrtrecht und Ver- und Entsorgungsleitungsrechte. Das Grundstück „Der alte Kartoffelbunker“ wurde in den letzten Jahren nicht mehr genutzt. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Mühlenbecker Land ist das Grundstück seit September 2016 als „Verwaltung, kommunale Einrichtung“ eingetragen, die Gemeinde entwirft 2018 einen neuen Bebauungsplan, das Gebiet wird als Mischgebiet bezeichnet. Weitere Informationen erhalten Sie vor Ort.
SONSTIGES:
Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs – bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 5,95 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.
